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中欧体育官方网站-金地集团:第二大股东福田投控拟为公司债券或中票提供担保等增信措施

发布时间:2023-10-04        

9月15日,金地团体(600383.SH)发布通知布告,公司正与股东深圳市福田中欧体育app投资控股有限公司(以下简称“福田投控”)参议,福田投控按照区域成长的需要研究为公司在公然市场刊行的公司债券或中期单据供给担保等增信办法。金地团体或将按照刊行的公司债券或中期单据的具体环境,为福田投控供给响应的反担保。

福田投控持有公司股权比例7.79%,为公司第二年夜股东。通知布告称,福田投控增信体例和公司反担保体例、福田投控和公司将实行的审批法式和成果、融资范围和增信范中欧体育kok网址围等尚存在不肯定性。

据金地团体半年报,今明两年,金地团体公然市场到期债务约141亿元。本年金地团体没有要到期的公司债,来岁上半年有一只“16金地02”,余额11亿元,到期日为2024年3月22日,利率为3.5%。非金融企业债务融资东西方面,本年仅一只11月12日到期的“20金地MTN004”,余额为20亿元,利率3.93%;来岁合计7只到期,上半年5只到期,余额80亿元,下半年2只到期余额30亿元。

对集中偿债压力,公司是不是斟酌重启债券刊行来应对来岁的债券集中到期偿付压力?9月13日召开的2023年半年度事迹申明会上,金地团体暗示,公司会研究相干方案,在恰当的机会斟酌推动。

债券融资以外,REITs融资也在金地团体的斟酌规模内,在上述沟通会上,金地团体流露,金地团体暗示,公司针对运营成熟财产园项目,已启动REITs研究和申报工作,借力杰出政策东西,力争实现资产盘活。

截至6月底,金地团体计息欠债余额为1096亿元。公司资产欠债率为72.1%,剔除预收金钱后的资产欠债率为62.9%,净欠债率为53.5%,债务融资加权平均本钱为4.39%。

在沟通会上,有投资者发问公司之前很少利用商票作为采购付出手段,近期也最先跟供给商谈商票,有这回事吗?韦传军暗示,公司将尽力摸索更多的融资体例,按照资产状态和公司经营环境展开融资工作。

上半年金地团体经营性现金流为2.14亿元,客岁同期为61.3亿元,同比降落96.51%;投资性现金流为24.23亿元,客岁同期为-20.05亿元;筹资性现金流为-115.75亿元,客岁同期为-52.76亿元。

截至陈述期末,金地团体持有货泉资金460.8亿元。金地团体称,公司始终高度正视现金流治理,紧抓发卖回款,常态化压力测试,为中欧体育app下载官网公司成长留足平安边际。

金地团体在陈述中暗示,公司货泉资金较为丰裕,与此同时有息欠债范围稳步降落,欠债布局进一步优化,为公司安稳穿越行业周期奠基了坚实的根本。

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